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Par surface

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Maison
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+-128.94 m2  - 3 chambre(s)
Vente
Duplex
 à ITZIG

  • Référence : 102237336
  • Surface habitable : +/- 128.94 m²
  • Nombre de chambres : 3
  •  
  • Indice énergetique : E + Isolation : E
  • Type de bien : Appartement
  • Ville : Itzig
  • Région : Lux.ville + 10 km

  • Prix : 530 000  €
Description
**VENTE VIAGER - LIFE ANNUITY SALE** Charmant duplex sis au plateau d'Itzig, comprenant : Hall d'entrée, wc, débarras, 1 chambre à coucher, cuisine équipée, vaste living/salle à manger avec 2 balcons,

A l'étage, Hall, salle de bains avec Fenêtre, 2 grandes chambres à coucher dont une avec terrasse, grenier.

Au sous-sol on retrouve 2 emplacements voitures intérieur, cave privative, buanderie.
L'appartement se trouve dans un excellent état, parquet massive au sol, belles finitions.

VENTE EN VIAGER OCCUPE
Bouquet à la passation de l'acte : 530.000 €
Rente mensuelle à payer : 1.900 €
Homme seul 76 ans

Qu'est-ce qu'une vente en viager ?

Vendre un bien en viager, c'est en transférer la propriété à un tiers qui devra, en compensation, verser une rente au vendeur jusqu'à son décès (viager sur une seule tête), ou jusqu'au décès de la dernière personne vivante (viager sur plusieurs têtes).

Validité de la vente. La vente en viager est fondée sur un aléa : la longévité du vendeur. Pour que la vente en viager soit valable, il faut que cet aléa existe véritablement. Ainsi, si le vendeur est extrêmement malade et mourant, la vente sera nulle.

Modalités de paiement. Le viager doit être considéré comme une vente normale, à l'exception près que les modalités de paiement du prix sont particulières.

Comme toutes les ventes immobilières, la vente en viager nécessite l'intervention d'un notaire.

What is a life annuity sale?

Buying a property against life annuity is acquiring a property by paying an annuity, a so-called life annuity (annuity instalments) (1.900 €/mounth)
The buyer therefore pays a regular sum to the seller (530.000 €), usually until the seller dies. The buyer usually receives the property upon the death of the seller.


Pour visiter ce bien, contacter Alain GROSSKLOS au (+352) 621 13 00 10 ou grossklos@fidelis.lu

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. L'ESTIMATION de votre Bien immobilier est gratuite Tél : (+352) 621 13 00 10 / www.fidelis.lu
Caractéristiques
  • Vidéophone
  • Placards
  • Balcon
  • Terrasse
  • Hall d'entrée
  • Cuisine équipée
  • Sdb
  • WC séparé
  • 2 parking
  • Cave
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